Prix immobilier maison à Chevry-Cossigny (77173)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chevry-Cossigny s'établit à 3 455 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 004 et 3 755 €/m² (+1.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 49 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chevry-Cossigny.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 443 € | 67 |
| 2022 | 3 856 € | 64 |
| 2023 | 3 428 € | 38 |
| 2024 | 3 410 € | 30 |
| 2025 | 3 455 € | 49 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chevry-Cossigny ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chevry-Cossigny est de 3 455 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 004 et 3 755 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 49 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chevry-Cossigny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chevry-Cossigny est passé de 3 443 à 3 455 €/m², soit une hausse de 0.3 % (+1.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chevry-Cossigny ?
Le loyer de marché à Chevry-Cossigny est estimé à 16,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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