Prix immobilier appartement à Chevry-Cossigny (77173)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chevry-Cossigny s'établit à 3 685 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 537 et 6 670 €/m² (-1.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 19 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chevry-Cossigny.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 904 € | 18 |
| 2022 | 4 065 € | 26 |
| 2023 | 3 525 € | 9 |
| 2024 | 3 739 € | 12 |
| 2025 | 3 685 € | 19 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chevry-Cossigny ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chevry-Cossigny est de 3 685 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 537 et 6 670 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 19 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chevry-Cossigny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Chevry-Cossigny est passé de 3 904 à 3 685 €/m², soit une baisse de 5.6 % (-1.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chevry-Cossigny ?
Le loyer de marché à Chevry-Cossigny est estimé à 17 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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