Prix immobilier maison à Guidel (56520)
En 2025, le prix médian d'une maison à Guidel s'établit à 3 441 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 872 et 4 271 €/m² (+0.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 113 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Guidel.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 084 € | 193 |
| 2022 | 3 566 € | 154 |
| 2023 | 3 992 € | 121 |
| 2024 | 3 424 € | 96 |
| 2025 | 3 441 € | 113 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guidel ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Guidel est de 3 441 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 872 et 4 271 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 113 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Guidel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Guidel est passé de 3 084 à 3 441 €/m², soit une hausse de 11.6 % (+0.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Guidel ?
Le loyer de marché à Guidel est estimé à 12,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.5 %.
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