Prix immobilier appartement à Guidel (56520)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Guidel s'établit à 2 169 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 113 et 3 700 €/m² (-44.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 139 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Guidel.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 288 € | 99 |
| 2022 | 3 589 € | 90 |
| 2023 | 3 869 € | 56 |
| 2024 | 3 905 € | 53 |
| 2025 | 2 169 € | 139 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guidel ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Guidel est de 2 169 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 113 et 3 700 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 139 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Guidel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Guidel est passé de 3 288 à 2 169 €/m², soit une baisse de 34.0 % (-44.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Guidel ?
Le loyer de marché à Guidel est estimé à 12,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.0 %.
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