Prix immobilier maison à La Cadière-d'Azur (83740)
En 2025, le prix médian d'une maison à La Cadière-d'Azur s'établit à 6 482 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 409 et 8 955 €/m² (+0.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 120 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Cadière-d'Azur.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 195 € | 156 |
| 2022 | 6 193 € | 165 |
| 2023 | 8 007 € | 79 |
| 2024 | 6 429 € | 107 |
| 2025 | 6 482 € | 120 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Cadière-d'Azur ?
En 2025, le prix médian d'une maison à La Cadière-d'Azur est de 6 482 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 409 et 8 955 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 120 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Cadière-d'Azur ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à La Cadière-d'Azur est passé de 5 195 à 6 482 €/m², soit une hausse de 24.8 % (+0.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Cadière-d'Azur ?
Le loyer de marché à La Cadière-d'Azur est estimé à 16,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.1 %.
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