Prix immobilier appartement à La Cadière-d'Azur (83740)
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Cadière-d'Azur s'établit à 4 548 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 372 et 7 900 €/m² (-45.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 25 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Cadière-d'Azur.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 000 € | 29 |
| 2022 | 4 437 € | 43 |
| 2023 | 4 986 € | 13 |
| 2024 | 8 409 € | 29 |
| 2025 | 4 548 € | 25 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Cadière-d'Azur ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Cadière-d'Azur est de 4 548 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 372 et 7 900 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 25 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Cadière-d'Azur ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à La Cadière-d'Azur est passé de 5 000 à 4 548 €/m², soit une baisse de 9.0 % (-45.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Cadière-d'Azur ?
Le loyer de marché à La Cadière-d'Azur est estimé à 15,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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