Prix immobilier maison à Les Lilas (93260)
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Lilas s'établit à 8 190 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 509 et 9 129 €/m² (+7.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 18 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (20,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Lilas.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 389 € | 36 |
| 2022 | 8 339 € | 34 |
| 2023 | 7 857 € | 32 |
| 2024 | 7 653 € | 21 |
| 2025 | 8 190 € | 18 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Lilas ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Lilas est de 8 190 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 509 et 9 129 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 18 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Lilas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Les Lilas est passé de 8 389 à 8 190 €/m², soit une baisse de 2.4 % (+7.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Lilas ?
Le loyer de marché à Les Lilas est estimé à 20,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.0 %.
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