Prix immobilier appartement à Les Lilas (93260)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Les Lilas s'établit à 6 571 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 720 et 7 398 €/m² (+0.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 254 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (25 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Lilas.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 410 € | 253 |
| 2022 | 7 466 € | 293 |
| 2023 | 7 122 € | 208 |
| 2024 | 6 529 € | 169 |
| 2025 | 6 571 € | 254 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Lilas ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Les Lilas est de 6 571 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 720 et 7 398 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 254 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Lilas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Les Lilas est passé de 7 410 à 6 571 €/m², soit une baisse de 11.3 % (+0.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Lilas ?
Le loyer de marché à Les Lilas est estimé à 25 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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