Prix immobilier maison à Limeil-Brévannes (94450)
En 2025, le prix médian d'une maison à Limeil-Brévannes s'établit à 3 600 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 058 et 4 189 €/m² (+0.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 65 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Limeil-Brévannes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 995 € | 124 |
| 2022 | 3 938 € | 78 |
| 2023 | 3 810 € | 74 |
| 2024 | 3 589 € | 72 |
| 2025 | 3 600 € | 65 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Limeil-Brévannes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Limeil-Brévannes est de 3 600 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 058 et 4 189 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 65 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Limeil-Brévannes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Limeil-Brévannes est passé de 3 995 à 3 600 €/m², soit une baisse de 9.9 % (+0.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Limeil-Brévannes ?
Le loyer de marché à Limeil-Brévannes est estimé à 16,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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