Prix immobilier appartement à Limeil-Brévannes (94450)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Limeil-Brévannes s'établit à 3 357 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 842 et 3 791 €/m² (-2.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 190 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Limeil-Brévannes.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 478 € | 309 |
| 2022 | 3 598 € | 274 |
| 2023 | 3 482 € | 195 |
| 2024 | 3 430 € | 156 |
| 2025 | 3 357 € | 190 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Limeil-Brévannes ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Limeil-Brévannes est de 3 357 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 842 et 3 791 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 190 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Limeil-Brévannes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Limeil-Brévannes est passé de 3 478 à 3 357 €/m², soit une baisse de 3.5 % (-2.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Limeil-Brévannes ?
Le loyer de marché à Limeil-Brévannes est estimé à 18,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.7 %.
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