Prix immobilier maison à Maisons-Alfort (94700)
En 2025, le prix médian d'une maison à Maisons-Alfort s'établit à 6 486 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 525 et 7 656 €/m² (-1.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 95 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Maisons-Alfort.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 178 € | 157 |
| 2022 | 7 810 € | 116 |
| 2023 | 7 241 € | 101 |
| 2024 | 6 609 € | 82 |
| 2025 | 6 486 € | 95 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maisons-Alfort ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Maisons-Alfort est de 6 486 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 525 et 7 656 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 95 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Maisons-Alfort ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Maisons-Alfort est passé de 7 178 à 6 486 €/m², soit une baisse de 9.6 % (-1.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Maisons-Alfort ?
Le loyer de marché à Maisons-Alfort est estimé à 21,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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