Prix immobilier maison à Marsillargues (34590)
En 2025, le prix médian d'une maison à Marsillargues s'établit à 2 877 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 063 et 3 574 €/m² (+2.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 76 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marsillargues.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 683 € | 116 |
| 2022 | 3 360 € | 104 |
| 2023 | 3 011 € | 71 |
| 2024 | 2 817 € | 76 |
| 2025 | 2 877 € | 76 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marsillargues ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Marsillargues est de 2 877 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 063 et 3 574 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 76 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marsillargues ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Marsillargues est passé de 2 683 à 2 877 €/m², soit une hausse de 7.2 % (+2.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marsillargues ?
Le loyer de marché à Marsillargues est estimé à 12 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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