Prix immobilier appartement à Marsillargues (34590)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marsillargues s'établit à 3 084 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 752 et 3 900 €/m² (-16.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 41 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marsillargues.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 633 € | 74 |
| 2022 | 2 952 € | 44 |
| 2023 | 2 980 € | 32 |
| 2024 | 3 699 € | 40 |
| 2025 | 3 084 € | 41 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marsillargues ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marsillargues est de 3 084 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 752 et 3 900 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 41 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marsillargues ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Marsillargues est passé de 2 633 à 3 084 €/m², soit une hausse de 17.1 % (-16.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marsillargues ?
Le loyer de marché à Marsillargues est estimé à 13,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
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