Prix immobilier maison à Maxéville (54320)
En 2025, le prix médian d'une maison à Maxéville s'établit à 2 201 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 811 et 2 622 €/m² (-3.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 31 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Maxéville.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 222 € | 49 |
| 2022 | 2 449 € | 37 |
| 2023 | 2 234 € | 35 |
| 2024 | 2 278 € | 28 |
| 2025 | 2 201 € | 31 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maxéville ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Maxéville est de 2 201 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 811 et 2 622 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 31 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Maxéville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Maxéville est passé de 2 222 à 2 201 €/m², soit une baisse de 0.9 % (-3.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Maxéville ?
Le loyer de marché à Maxéville est estimé à 11,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
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