Prix immobilier appartement à Maxéville (54320)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Maxéville s'établit à 1 924 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 416 et 2 415 €/m² (+9.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 82 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Maxéville.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 765 € | 119 |
| 2022 | 1 711 € | 61 |
| 2023 | 2 088 € | 55 |
| 2024 | 1 764 € | 50 |
| 2025 | 1 924 € | 82 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maxéville ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Maxéville est de 1 924 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 416 et 2 415 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 82 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Maxéville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Maxéville est passé de 1 765 à 1 924 €/m², soit une hausse de 9.0 % (+9.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Maxéville ?
Le loyer de marché à Maxéville est estimé à 11,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.3 %.
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