Prix immobilier maison à Montlignon (95680)
En 2025, le prix médian d'une maison à Montlignon s'établit à 4 110 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 208 et 5 205 €/m² (+1.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 34 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Montlignon.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 093 € | 40 |
| 2022 | 4 653 € | 31 |
| 2023 | 4 038 € | 19 |
| 2024 | 4 065 € | 21 |
| 2025 | 4 110 € | 34 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montlignon ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Montlignon est de 4 110 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 208 et 5 205 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 34 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montlignon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Montlignon est passé de 4 093 à 4 110 €/m², soit une hausse de 0.4 % (+1.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Montlignon ?
Le loyer de marché à Montlignon est estimé à 17,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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