Prix immobilier appartement à Montlignon (95680)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Montlignon s'établit à 3 674 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 824 et 3 845 €/m² (+11.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 18 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Montlignon.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 634 € | 15 |
| 2022 | 4 000 € | 9 |
| 2023 | 6 583 € | 10 |
| 2024 | 3 297 € | 10 |
| 2025 | 3 674 € | 18 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montlignon ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Montlignon est de 3 674 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 824 et 3 845 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 18 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montlignon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Montlignon est passé de 4 634 à 3 674 €/m², soit une baisse de 20.7 % (+11.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Montlignon ?
Le loyer de marché à Montlignon est estimé à 17,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
Explorer d'autres marchés