Prix immobilier maison à Paris 18e Arrondissement (75018)
En 2025, le prix médian d'une maison à Paris 18e Arrondissement s'établit à 13 944 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 8 882 et 20 692 €/m² (+10.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 18 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (24,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Paris 18e Arrondissement.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 13 040 € | 13 |
| 2022 | 13 851 € | 9 |
| 2023 | 14 193 € | 10 |
| 2024 | 12 595 € | 10 |
| 2025 | 13 944 € | 18 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Paris 18e Arrondissement ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Paris 18e Arrondissement est de 13 944 €/m², avec une fourchette comprise entre 8 882 et 20 692 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 18 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paris 18e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Paris 18e Arrondissement est passé de 13 040 à 13 944 €/m², soit une hausse de 6.9 % (+10.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Paris 18e Arrondissement ?
Le loyer de marché à Paris 18e Arrondissement est estimé à 24,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.1 %.
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