Prix immobilier maison à Plan-de-Cuques (13380)
En 2025, le prix médian d'une maison à Plan-de-Cuques s'établit à 4 867 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 256 et 5 672 €/m² (-5.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 59 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Plan-de-Cuques.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 608 € | 71 |
| 2022 | 5 000 € | 91 |
| 2023 | 5 417 € | 44 |
| 2024 | 5 145 € | 71 |
| 2025 | 4 867 € | 59 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plan-de-Cuques ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Plan-de-Cuques est de 4 867 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 256 et 5 672 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 59 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plan-de-Cuques ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Plan-de-Cuques est passé de 4 608 à 4 867 €/m², soit une hausse de 5.6 % (-5.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Plan-de-Cuques ?
Le loyer de marché à Plan-de-Cuques est estimé à 18 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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