Prix immobilier appartement à Plan-de-Cuques (13380)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Plan-de-Cuques s'établit à 3 672 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 212 et 4 743 €/m² (-5.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 67 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Plan-de-Cuques.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 486 € | 89 |
| 2022 | 3 688 € | 85 |
| 2023 | 4 015 € | 85 |
| 2024 | 3 870 € | 75 |
| 2025 | 3 672 € | 67 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Plan-de-Cuques ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Plan-de-Cuques est de 3 672 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 212 et 4 743 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 67 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plan-de-Cuques ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Plan-de-Cuques est passé de 3 486 à 3 672 €/m², soit une hausse de 5.3 % (-5.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Plan-de-Cuques ?
Le loyer de marché à Plan-de-Cuques est estimé à 17,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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