Prix immobilier maison à Rueil-Malmaison (92500)
En 2025, le prix médian d'une maison à Rueil-Malmaison s'établit à 7 633 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 577 et 9 450 €/m² (-1.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 238 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (25,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Rueil-Malmaison.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 437 € | 353 |
| 2022 | 8 467 € | 318 |
| 2023 | 8 385 € | 221 |
| 2024 | 7 707 € | 212 |
| 2025 | 7 633 € | 238 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rueil-Malmaison ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Rueil-Malmaison est de 7 633 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 577 et 9 450 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 238 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rueil-Malmaison ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Rueil-Malmaison est passé de 8 437 à 7 633 €/m², soit une baisse de 9.5 % (-1.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Rueil-Malmaison ?
Le loyer de marché à Rueil-Malmaison est estimé à 25,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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