Prix immobilier maison à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Ouen-sur-Seine s'établit à 8 098 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 059 et 9 200 €/m² (+20.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 37 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (24 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Ouen-sur-Seine.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 859 € | 44 |
| 2022 | 7 941 € | 41 |
| 2023 | 8 193 € | 26 |
| 2024 | 6 700 € | 30 |
| 2025 | 8 098 € | 37 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Ouen-sur-Seine ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Ouen-sur-Seine est de 8 098 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 059 et 9 200 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 37 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine est passé de 7 859 à 8 098 €/m², soit une hausse de 3.0 % (+20.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Le loyer de marché à Saint-Ouen-sur-Seine est estimé à 24 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.6 %.
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