Prix immobilier appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Ouen-sur-Seine s'établit à 6 542 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 667 et 7 500 €/m² (+2.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 699 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Ouen-sur-Seine.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 028 € | 660 |
| 2022 | 6 985 € | 717 |
| 2023 | 6 731 € | 609 |
| 2024 | 6 400 € | 519 |
| 2025 | 6 542 € | 699 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Ouen-sur-Seine ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Ouen-sur-Seine est de 6 542 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 667 et 7 500 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 699 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine est passé de 7 028 à 6 542 €/m², soit une baisse de 6.9 % (+2.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Le loyer de marché à Saint-Ouen-sur-Seine est estimé à 22,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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