Prix immobilier maison à Sotteville-lès-Rouen (76300)
En 2025, le prix médian d'une maison à Sotteville-lès-Rouen s'établit à 2 093 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 730 et 2 550 €/m² (-8.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 283 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Sotteville-lès-Rouen.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 302 € | 325 |
| 2022 | 2 415 € | 330 |
| 2023 | 2 295 € | 265 |
| 2024 | 2 292 € | 237 |
| 2025 | 2 093 € | 283 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sotteville-lès-Rouen ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Sotteville-lès-Rouen est de 2 093 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 730 et 2 550 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 283 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sotteville-lès-Rouen ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Sotteville-lès-Rouen est passé de 2 302 à 2 093 €/m², soit une baisse de 9.0 % (-8.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Sotteville-lès-Rouen ?
Le loyer de marché à Sotteville-lès-Rouen est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
Explorer d'autres marchés