Prix immobilier appartement à Sotteville-lès-Rouen (76300)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Sotteville-lès-Rouen s'établit à 1 795 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 408 et 2 280 €/m² (-10.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 147 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Sotteville-lès-Rouen.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 075 € | 207 |
| 2022 | 2 032 € | 198 |
| 2023 | 1 977 € | 161 |
| 2024 | 2 000 € | 139 |
| 2025 | 1 795 € | 147 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sotteville-lès-Rouen ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Sotteville-lès-Rouen est de 1 795 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 408 et 2 280 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 147 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sotteville-lès-Rouen ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Sotteville-lès-Rouen est passé de 2 075 à 1 795 €/m², soit une baisse de 13.5 % (-10.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Sotteville-lès-Rouen ?
Le loyer de marché à Sotteville-lès-Rouen est estimé à 12,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.3 %.
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