Prix immobilier maison à Tourcoing (59200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Tourcoing s'établit à 1 852 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 442 et 2 400 €/m² (+2.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 880 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Tourcoing.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 836 € | 1 131 |
| 2022 | 1 960 € | 1 068 |
| 2023 | 1 895 € | 780 |
| 2024 | 1 812 € | 705 |
| 2025 | 1 852 € | 880 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tourcoing ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Tourcoing est de 1 852 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 442 et 2 400 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 880 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tourcoing ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Tourcoing est passé de 1 836 à 1 852 €/m², soit une hausse de 0.9 % (+2.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Tourcoing ?
Le loyer de marché à Tourcoing est estimé à 10,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.6 %.
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