Prix immobilier appartement à Tourcoing (59200)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Tourcoing s'établit à 2 108 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 557 et 3 478 €/m² (+3.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 595 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Tourcoing.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 925 € | 810 |
| 2022 | 1 995 € | 890 |
| 2023 | 2 252 € | 599 |
| 2024 | 2 040 € | 549 |
| 2025 | 2 108 € | 595 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tourcoing ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Tourcoing est de 2 108 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 557 et 3 478 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 595 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tourcoing ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Tourcoing est passé de 1 925 à 2 108 €/m², soit une hausse de 9.5 % (+3.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Tourcoing ?
Le loyer de marché à Tourcoing est estimé à 13,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.5 %.
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