Prix immobilier maison à Villeneuve-Loubet (06270)
En 2025, le prix médian d'une maison à Villeneuve-Loubet s'établit à 6 511 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 931 et 8 016 €/m² (+11.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 94 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Villeneuve-Loubet.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 746 € | 143 |
| 2022 | 6 186 € | 117 |
| 2023 | 6 783 € | 80 |
| 2024 | 5 828 € | 74 |
| 2025 | 6 511 € | 94 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-Loubet ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Villeneuve-Loubet est de 6 511 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 931 et 8 016 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 94 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villeneuve-Loubet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Villeneuve-Loubet est passé de 5 746 à 6 511 €/m², soit une hausse de 13.3 % (+11.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Villeneuve-Loubet ?
Le loyer de marché à Villeneuve-Loubet est estimé à 21,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.9 %.
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