Prix immobilier appartement à Villeneuve-Loubet (06270)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-Loubet s'établit à 6 099 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 000 et 7 317 €/m² (+0.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 413 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Villeneuve-Loubet.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 211 € | 467 |
| 2022 | 5 564 € | 512 |
| 2023 | 5 795 € | 399 |
| 2024 | 6 068 € | 310 |
| 2025 | 6 099 € | 413 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-Loubet ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-Loubet est de 6 099 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 000 et 7 317 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 413 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villeneuve-Loubet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Villeneuve-Loubet est passé de 5 211 à 6 099 €/m², soit une hausse de 17.0 % (+0.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Villeneuve-Loubet ?
Le loyer de marché à Villeneuve-Loubet est estimé à 22 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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