Prix immobilier maison à Wervicq-Sud (59117)
En 2025, le prix médian d'une maison à Wervicq-Sud s'établit à 2 578 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 095 et 3 206 €/m² (-18.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 48 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Wervicq-Sud.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 824 € | 67 |
| 2022 | 3 083 € | 49 |
| 2023 | 2 766 € | 21 |
| 2024 | 3 168 € | 43 |
| 2025 | 2 578 € | 48 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Wervicq-Sud ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Wervicq-Sud est de 2 578 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 095 et 3 206 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 48 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Wervicq-Sud ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Wervicq-Sud est passé de 2 824 à 2 578 €/m², soit une baisse de 8.7 % (-18.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Wervicq-Sud ?
Le loyer de marché à Wervicq-Sud est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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