Prix immobilier appartement à Wervicq-Sud (59117)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Wervicq-Sud s'établit à 2 553 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 515 et 3 028 €/m² (+0.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 14 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Wervicq-Sud.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 583 € | 58 |
| 2022 | 3 203 € | 19 |
| 2023 | 2 774 € | 7 |
| 2024 | 2 532 € | 14 |
| 2025 | 2 553 € | 14 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Wervicq-Sud ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Wervicq-Sud est de 2 553 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 515 et 3 028 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 14 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Wervicq-Sud ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Wervicq-Sud est passé de 3 583 à 2 553 €/m², soit une baisse de 28.7 % (+0.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Wervicq-Sud ?
Le loyer de marché à Wervicq-Sud est estimé à 13,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
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