Prix immobilier maison à Yerres (91330)
En 2025, le prix médian d'une maison à Yerres s'établit à 3 773 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 322 et 4 554 €/m² (-6.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 157 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Yerres.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 022 € | 267 |
| 2022 | 4 429 € | 253 |
| 2023 | 4 058 € | 144 |
| 2024 | 4 034 € | 156 |
| 2025 | 3 773 € | 157 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Yerres ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Yerres est de 3 773 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 322 et 4 554 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 157 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Yerres ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Yerres est passé de 4 022 à 3 773 €/m², soit une baisse de 6.2 % (-6.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Yerres ?
Le loyer de marché à Yerres est estimé à 17,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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