Prix immobilier appartement à Yerres (91330)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Yerres s'établit à 3 189 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 557 et 4 074 €/m² (+3.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 200 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Yerres.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 082 € | 277 |
| 2022 | 3 344 € | 301 |
| 2023 | 3 223 € | 208 |
| 2024 | 3 093 € | 179 |
| 2025 | 3 189 € | 200 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Yerres ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Yerres est de 3 189 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 557 et 4 074 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 200 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Yerres ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Yerres est passé de 3 082 à 3 189 €/m², soit une hausse de 3.5 % (+3.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Yerres ?
Le loyer de marché à Yerres est estimé à 18,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.1 %.
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