Outil gratuit
Calculateur de capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter ? Saisissez vos revenus nets, vos charges en cours et votre apport pour connaître votre budget maximal et le prix du bien accessible, selon la règle d'endettement HCSF de 35 %.
Type de bien envisagé
€
€
€
Durée du prêt
ans
5 ans30 ans
Taux d'intérêt nominal*Taux d'intérêt brut du prêt, hors assurance et frais. Il sert au calcul des mensualités mais ne reflète pas le coût total. À ne pas confondre avec le TAEG.
%
0.50 %8.00 %
Taux d'assurance (annuel)*Assurance exigée par la banque, couvrant décès, invalidité et incapacité de travail. Son taux dépend de l'âge et de l'état de santé. Vous pouvez la déléguer auprès d'un assureur externe (délégation d'assurance) pour obtenir de meilleures conditions.
%
0.10 %1.50 %
Taux d'endettement max*Part de vos revenus nets mensuels consacrée au remboursement de l'ensemble de vos crédits. Limité à 35 % par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) pour les nouvelles demandes de prêt immobilier en France.
%
20.0 %45.0 %
Capacité d'emprunt
230 152 €
Mensualité max : 1 400 €/mois
Taux d'endettement*Part de vos revenus nets mensuels consacrée au remboursement de l'ensemble de vos crédits. Limité à 35 % par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) pour les nouvelles demandes de prêt immobilier en France.
Capital empruntable*Montant effectivement financé par la banque, après déduction de votre apport personnel et des prêts aidés (PTZ, prêt action logement…). C'est la base de calcul des intérêts.
Apport
Budget total
dont frais de notaire estimés
Prix du bien max
Calcul basé sur la règle d'endettement HCSF (35 % des revenus nets). Résultats indicatifs, non contractuels.