Prix immobilier appartement à Abriès-Ristolas (05460)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Abriès-Ristolas s'établit à 3 449 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 016 et 5 854 €/m² (+21.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 23 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Abriès-Ristolas.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 950 € | 25 |
| 2022 | 2 547 € | 15 |
| 2023 | 2 884 € | 25 |
| 2024 | 2 838 € | 31 |
| 2025 | 3 449 € | 23 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Abriès-Ristolas ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Abriès-Ristolas est de 3 449 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 016 et 5 854 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 23 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Abriès-Ristolas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Abriès-Ristolas est passé de 1 950 à 3 449 €/m², soit une hausse de 76.9 % (+21.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Abriès-Ristolas ?
Le loyer de marché à Abriès-Ristolas est estimé à 10,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.6 %.
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