Prix immobilier appartement à Aire-sur-l'Adour (40800)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aire-sur-l'Adour s'établit à 1 878 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 325 et 3 286 €/m² (+8.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 49 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aire-sur-l'Adour.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 655 € | 60 |
| 2022 | 1 790 € | 46 |
| 2023 | 4 308 € | 83 |
| 2024 | 1 729 € | 37 |
| 2025 | 1 878 € | 49 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aire-sur-l'Adour ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aire-sur-l'Adour est de 1 878 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 325 et 3 286 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 49 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aire-sur-l'Adour ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Aire-sur-l'Adour est passé de 1 655 à 1 878 €/m², soit une hausse de 13.5 % (+8.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aire-sur-l'Adour ?
Le loyer de marché à Aire-sur-l'Adour est estimé à 10,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.6 %.
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