Prix immobilier appartement à Andilly (95580)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Andilly s'établit à 11 757 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 333 et 19 071 €/m² (+200.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Andilly.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 115 € | 11 |
| 2022 | 3 829 € | 14 |
| 2023 | 8 452 € | 18 |
| 2024 | 3 915 € | 6 |
| 2025 | 11 757 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Andilly ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Andilly est de 11 757 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 333 et 19 071 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Andilly ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Andilly est passé de 4 115 à 11 757 €/m², soit une hausse de 185.7 % (+200.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Andilly ?
Le loyer de marché à Andilly est estimé à 18,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.9 %.
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