Prix immobilier appartement à Andrézieux-Bouthéon (42160)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Andrézieux-Bouthéon s'établit à 2 899 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 858 et 7 442 €/m² (+54.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 110 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Andrézieux-Bouthéon.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 090 € | 78 |
| 2022 | 2 692 € | 115 |
| 2023 | 2 498 € | 72 |
| 2024 | 1 872 € | 71 |
| 2025 | 2 899 € | 110 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Andrézieux-Bouthéon ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Andrézieux-Bouthéon est de 2 899 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 858 et 7 442 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 110 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Andrézieux-Bouthéon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Andrézieux-Bouthéon est passé de 2 090 à 2 899 €/m², soit une hausse de 38.7 % (+54.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Andrézieux-Bouthéon ?
Le loyer de marché à Andrézieux-Bouthéon est estimé à 11,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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