Prix immobilier appartement à Argelès-sur-Mer (66700)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Argelès-sur-Mer s'établit à 3 595 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 018 et 4 426 €/m² (-0.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 333 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Argelès-sur-Mer.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 240 € | 389 |
| 2022 | 3 479 € | 458 |
| 2023 | 3 841 € | 328 |
| 2024 | 3 598 € | 301 |
| 2025 | 3 595 € | 333 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Argelès-sur-Mer ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Argelès-sur-Mer est de 3 595 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 018 et 4 426 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 333 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Argelès-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Argelès-sur-Mer est passé de 3 240 à 3 595 €/m², soit une hausse de 11.0 % (-0.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Argelès-sur-Mer ?
Le loyer de marché à Argelès-sur-Mer est estimé à 13 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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