Prix immobilier appartement à Argenteuil (95100)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Argenteuil s'établit à 3 375 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 651 et 4 389 €/m² (-1.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 587 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Argenteuil.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 446 € | 831 |
| 2022 | 3 620 € | 842 |
| 2023 | 3 455 € | 600 |
| 2024 | 3 438 € | 592 |
| 2025 | 3 375 € | 587 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Argenteuil ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Argenteuil est de 3 375 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 651 et 4 389 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 587 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Argenteuil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Argenteuil est passé de 3 446 à 3 375 €/m², soit une baisse de 2.1 % (-1.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Argenteuil ?
Le loyer de marché à Argenteuil est estimé à 19,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.9 %.
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