Prix immobilier appartement à Arpajon (91290)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Arpajon s'établit à 3 333 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 669 et 4 115 €/m² (+3.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 134 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Arpajon.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 359 € | 165 |
| 2022 | 3 380 € | 187 |
| 2023 | 3 410 € | 166 |
| 2024 | 3 231 € | 124 |
| 2025 | 3 333 € | 134 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arpajon ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Arpajon est de 3 333 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 669 et 4 115 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 134 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arpajon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Arpajon est passé de 3 359 à 3 333 €/m², soit une baisse de 0.8 % (+3.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Arpajon ?
Le loyer de marché à Arpajon est estimé à 17,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.2 %.
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