Prix immobilier appartement à Arques (62510)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Arques s'établit à 5 942 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 782 et 12 070 €/m² (+11.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 25 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Arques.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 939 € | 14 |
| 2022 | 2 404 € | 20 |
| 2023 | 6 080 € | 16 |
| 2024 | 5 313 € | 23 |
| 2025 | 5 942 € | 25 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arques ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Arques est de 5 942 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 782 et 12 070 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 25 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arques ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Arques est passé de 2 939 à 5 942 €/m², soit une hausse de 102.2 % (+11.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Arques ?
Le loyer de marché à Arques est estimé à 11,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.3 %.
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