Prix immobilier appartement à Aubergenville (78410)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aubergenville s'établit à 1 813 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 634 et 3 001 €/m² (-5.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 94 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aubergenville.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 933 € | 112 |
| 2022 | 2 005 € | 116 |
| 2023 | 2 097 € | 63 |
| 2024 | 1 917 € | 55 |
| 2025 | 1 813 € | 94 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aubergenville ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aubergenville est de 1 813 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 634 et 3 001 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 94 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aubergenville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Aubergenville est passé de 1 933 à 1 813 €/m², soit une baisse de 6.2 % (-5.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aubergenville ?
Le loyer de marché à Aubergenville est estimé à 15,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 10.4 %.
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