Prix immobilier appartement à Banyuls-sur-Mer (66650)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Banyuls-sur-Mer s'établit à 3 478 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 937 et 4 196 €/m² (-11.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 80 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Banyuls-sur-Mer.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 060 € | 110 |
| 2022 | 3 636 € | 107 |
| 2023 | 3 811 € | 76 |
| 2024 | 3 913 € | 77 |
| 2025 | 3 478 € | 80 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Banyuls-sur-Mer ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Banyuls-sur-Mer est de 3 478 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 937 et 4 196 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 80 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Banyuls-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Banyuls-sur-Mer est passé de 3 060 à 3 478 €/m², soit une hausse de 13.7 % (-11.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Banyuls-sur-Mer ?
Le loyer de marché à Banyuls-sur-Mer est estimé à 12,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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