Prix immobilier appartement à Beauchamp (95250)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Beauchamp s'établit à 3 170 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 952 et 3 594 €/m² (-4.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 38 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Beauchamp.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 429 € | 50 |
| 2022 | 3 503 € | 39 |
| 2023 | 3 678 € | 40 |
| 2024 | 3 312 € | 33 |
| 2025 | 3 170 € | 38 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beauchamp ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Beauchamp est de 3 170 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 952 et 3 594 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 38 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beauchamp ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Beauchamp est passé de 3 429 à 3 170 €/m², soit une baisse de 7.6 % (-4.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Beauchamp ?
Le loyer de marché à Beauchamp est estimé à 17,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.8 %.
Explorer d'autres marchés