Prix immobilier appartement à Bessèges (30160)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bessèges s'établit à 1 952 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 839 et 3 363 €/m² (-18.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 83 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bessèges.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 874 € | 92 |
| 2022 | 1 500 € | 90 |
| 2023 | 1 474 € | 104 |
| 2024 | 2 385 € | 55 |
| 2025 | 1 952 € | 83 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bessèges ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bessèges est de 1 952 €/m², avec une fourchette comprise entre 839 et 3 363 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 83 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bessèges ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bessèges est passé de 874 à 1 952 €/m², soit une hausse de 123.3 % (-18.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bessèges ?
Le loyer de marché à Bessèges est estimé à 8,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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