Prix immobilier appartement à Bihorel (76420)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bihorel s'établit à 1 636 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 038 et 1 867 €/m² (+0.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 105 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bihorel.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 090 € | 73 |
| 2022 | 2 432 € | 115 |
| 2023 | 1 442 € | 74 |
| 2024 | 1 629 € | 94 |
| 2025 | 1 636 € | 105 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bihorel ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bihorel est de 1 636 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 038 et 1 867 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 105 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bihorel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bihorel est passé de 1 090 à 1 636 €/m², soit une hausse de 50.1 % (+0.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bihorel ?
Le loyer de marché à Bihorel est estimé à 13,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 9.6 %.
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