Prix immobilier appartement à Blois (41000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Blois s'établit à 1 838 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 376 et 2 250 €/m² (-7.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 469 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Blois.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 749 € | 611 |
| 2022 | 2 007 € | 686 |
| 2023 | 2 038 € | 594 |
| 2024 | 1 986 € | 434 |
| 2025 | 1 838 € | 469 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Blois ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Blois est de 1 838 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 376 et 2 250 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 469 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Blois ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Blois est passé de 1 749 à 1 838 €/m², soit une hausse de 5.1 % (-7.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Blois ?
Le loyer de marché à Blois est estimé à 11,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.6 %.
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