Prix immobilier appartement à Blain (44130)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Blain s'établit à 1 740 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 659 et 2 222 €/m² (-4.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Blain.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 134 € | 23 |
| 2022 | 2 474 € | 24 |
| 2023 | 2 356 € | 38 |
| 2024 | 1 824 € | 16 |
| 2025 | 1 740 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Blain ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Blain est de 1 740 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 659 et 2 222 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Blain ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Blain est passé de 2 134 à 1 740 €/m², soit une baisse de 18.5 % (-4.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Blain ?
Le loyer de marché à Blain est estimé à 11,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.2 %.
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