Prix immobilier appartement à Bruges (33520)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bruges s'établit à 3 480 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 084 et 3 843 €/m² (-0.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 199 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bruges.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 498 € | 266 |
| 2022 | 3 660 € | 244 |
| 2023 | 3 648 € | 216 |
| 2024 | 3 494 € | 175 |
| 2025 | 3 480 € | 199 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bruges ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bruges est de 3 480 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 084 et 3 843 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 199 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bruges ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bruges est passé de 3 498 à 3 480 €/m², soit une baisse de 0.5 % (-0.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bruges ?
Le loyer de marché à Bruges est estimé à 14,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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